根据世界卫生组织的定义，健康就是“在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态，而不是单纯的指疾病或病弱。”据此定义，“健康住宅”就是指“能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态住宅。”具体来说，健康住宅最低有以下15项要求：
1、会引起过敏症状的化学物质的浓度很低。
2、为满足第一点的要求，尽可能不使用易散化学物质的胶合板、墙体装修材料等。
3、设有换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外。特别是对高气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气。
4、在厨房灶具或吸烟外，要设局部排气设备。
5、起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17℃-27℃之间。
6、室内的湿度全年保持在40%-70%之间。
7、二氧化硫要低于1000PPM。
8、悬浮粉尘浓度要低于0.15mg/m2。
9、噪声要小于50分贝（A）。
10、一天的日照确保在3小时以上。
11、设有足够亮度的照明设备。
12、住宅具有足够的抗自然灾害的能力。
13、具有足够的人均建筑面积，并确保私密性。
14、住宅要便于护理老龄者和残疾人。
15、因建筑材料中含有害挥发性有机物质，所以住宅竣工后要隔一段时间才能入住在此期间要进行换气。