越秀岄湖郡，岄取意山，湖为天然湖泊，位于沈阳国家级经济开发区，沈北新区核心板块蒲河新城，与国家4A级风景区棋盘山自然风景区相接。区域内路况较好，南临沈阳市政府斥巨资打造的双向六车道景观廊道沈棋路，以及沈哈高速公路、102国道等，驱车到达市内繁华区域仅需30分钟。蒲河新城作为沈阳新兴的生态别墅区，随着交通网络和生活教育配套的日益完善，区位价值也日益凸显，目前已逐渐形成高端居住氛围。