墙体发霉、长毛的两大结症：
墙体开裂、渗水、透寒而结露；梁、柱板等混凝土结构由于个别部位导热系数过高，防寒保温处理不到位，造成室内外温差较大，使内墙面长期处于潮湿、结露、出水等状态，从而导致内墙发霉长毛。
本公司特制定了多套内外墙渗漏、透寒、墙体发霉等治理方案。在许多小区试点治理施工，取得了很好效果得到了业主们的称赞。请相关单位和人士注意，我们治理以上症状的原则是：阻断热桥，清除含发霉物质，具体方案如下：
一、 对瓷砖外墙体透寒、发霉、长毛的治理方案：
1、 清理瓷砖基层，清理灰尘，对瓷砖空鼓瓷砖进行剔除从新粘贴，瓷砖裂纹、勾缝处采用瓷砖专用填缝剂进行填补，并清理干净。
2、 涂刷瓷砖专用抗碱封闭底漆一道
3、 涂刷瓷砖专用抗碱封闭面漆一道
4、室内将发霉部分清除干净，涂刷抗碱专用底漆，批刮内墙专用腻子，涂刷乳胶漆
二、 对坡屋顶透寒、发霉、长毛的治理方案（为降低成本，采用室内施工）
1、 清理基层，处理至原砂灰面。
2、 在坡屋顶面上涂刷专用底漆。
3、 薄抹聚合物粘接砂浆，粘贴1.5-2.0㎝的挤塑板。
4、 在挤塑板面（上下两面）均匀涂刷界面剂，粘贴标准型玻璃纤维网格布
5、 用聚合物抹面砂浆抹面找平，批刮弹性腻子
6、 涂刷乳胶漆
三、 对混凝土梁、柱、窗框等部位透寒、长毛、发霉等采用的室内治理方案：
1、 把发霉部位的砂灰面凿开露出面砖（面积向四周外扩500㎜，窗框四周缝隙采用保温聚氨脂发泡材料施工）
2、 涂刷抗碱专用底漆
3、 薄抹聚合物粘接砂浆，粘贴1.5-2.0㎝的挤塑板。
4、 在挤塑板面（上下两面）均匀涂刷界面剂，粘贴标准型玻璃纤维网格布
5、 用聚合物抹面砂浆抹面找平，批刮弹性腻子
6、 涂刷乳胶漆
四、 墙体透寒、长毛、发霉等采用外墙治理方案：
1、 在长毛、发霉部位的外墙面上涂刷抗碱专用底漆，按要求粘贴2.5-3㎝挤塑板。（外墙面为瓷砖面的清理灰尘后既可施工，为涂料面的需把涂料层打磨掉方可施工）
2、 用专用锚栓进行锚固
3、 在挤塑板面（上下两面）均匀涂刷界面剂，粘贴标准型玻璃纤维网格布
4、 用聚合物抹面砂浆抹面找平，批刮弹性腻子
5、 批刮弹性腻子，涂刷乳胶漆
6、 室内将发霉部分清除，涂刷抗碱专用底漆，批刮内墙专用腻子，涂刷乳胶漆
以上治理方案的最后一道工序都是清理好现场，恢复原貌。 |
公安备案号21010302000002
