上世纪80年代末，国内楼宇对讲企业刚起步，那时主要生产单户型和单元型对讲产品。90年代末，已有厂家根据国内住宅特点，凭着对行业发展的敏锐嗅觉，提出联网型楼宇对讲概念，并相继研发生产出联网互通对讲系统产品。随着中国房地产业的迅猛发展，给联网型可视对讲系统产品带来广阔的市场。联网型可视对讲系统基本组成系统主要由可视室内分机、单元门口主机、小区门口机、管理中心机等部分组成，这些部件的主要功能特点如下：室内分机室内分机主要有对讲及可视对讲两大类产品，基本功能为对讲(可视对讲)、开锁。现在许多产品还具备了监控、安防报警及布撤防、户户通话、信息接收、远程电话报警、留影留言提取、家电控制等功能。可视对讲分机还有彩色液晶及黑白CRT显示器两大类。现在，许多室内分机还应用了无线报警接收技术、视频字符叠加短消息发布技术等。室内机在原理设计上有两大类型，一类是自带编码的室内分机，另一类是编码由外置解码器来完成。彩色室内分机的液晶屏目前还没国产化，成本仍较高，这是制约彩色可视楼宇对讲系统应用的瓶颈。另外，对讲分机的外观趋向于多样化，可视分机还趋向于超薄、免提、壁挂，但流行最多的仍是壁挂式黑白可视分机。单元门口主机目前，在门口主机方面有可视或非可视产品选择，但选择可视的较多。门口主机是楼宇对讲系统的关键设备，因此，在外观、功能、稳定性上是各厂家竞争的要点。门口主机材料有拉铝面板型、压铸或不锈钢外壳冲压型三大类。从效果上讲，拉铝面板型占有优势。门口主机显示界面有液晶及数码管两种，液晶显示尽管成本高，但显示内容更丰富。门口主机除呼叫住户的基本功能外还需具备呼叫管理中心的功能，红外辅助光源、夜间辅助键盘背光等功能。随着ID感应卡技术的发展，感应卡门禁已被应用在门口主机上以实现刷卡开锁及撤防功能。此外，许多产品还提供回铃音提示、键音提示、呼叫提示以及各种语音提示等功能，使得门口主机性能日趋完善大门口机大门口机与单元门口机一样，只是它被安装在小区出入口，用以可呼叫小区内所有住户。管理中心机管理中心机一般具有呼叫、报警接收的基本功能，是小区联网系统的基本设备。现在已有使用电脑作为管理中心机，这样极大地扩展了楼宇对讲系统的功能。很多厂家不遗余力在管理机软件上下功夫，使其能集成如三表抄送、巡更等系统，并可以实现信息发布、小区信息查询、物业管理、呼叫及报警记录查询、布撤防纪录查询等功能。联网型可视对讲系统联网方式现在大多厂家的产品主要以总线联网为主流方式。另外，有个别厂家采用两线制信号调制传送，也有采用无线方式。在楼宇对讲系统布线中，需要解决三个问题：音频质量、视频质量、数据传送质量。?音频传送有三线制和两线制，三线制传送能更好地解决信号放大与调节问题。?视频传送较复杂，总的来说有视频直接传输，视频调制间接传输，还有就是用网络来传输，也有用无线传输的。?数据传送一般要用专用编解码芯片，有CANBUS和RS-485等传输方式，CANBUS、RS-485等差分数据传送方式在信号抗干扰方面具有优势，而基带电平方式传送的数据极易受到干扰。在发展过程中，现在也有不少厂家采用LONWORK技术和局域网来实现楼宇对讲。在布线结构上，大多数产品采用总线方式，将网络分为干总线(联网)和支总线(单元)。这种布线结构使所有门口主机及管理机连在干总线上，所有分机连在支总线上。如果总线上一台设备坏了，将不可避免造成总线瘫痪，系统无法工作。所以很多厂家纷纷推出层间解码器，层间隔离器等中间传输控制设备可避免总线故障。同时，声音总线资源有限，总线上同一时刻只能允许一对用户通话，这就造成语音通讯的瓶颈，针对这种情况，多通道互通联网系统就应需而生。联网型可视对讲系统功能集成联网型可视对讲系统经过几年的发展，现在功能越来越多，越来越实在。室内分机不仅集成了报警功能，还增加了小区信息接收、访客留影留言、家电控制等功能。如广州安居宝推出了家庭数字终端分机，采用先进的ARM处理器，带触摸键的10～15寸LCD屏，使得分机功能更强大。门口主机在功能上也增加了语音提示、公共信息发布、访客留影留言、非接触卡门禁等功能。管理处电脑集成了更多的功能，如住宅报警监控系统、电子巡更系统、三表自动抄集系统、小区周边防范系统、门禁非接触卡系统、停车场管理系统、远程家电控制等等。门铃楼宇对讲|可视对讲|珠海楼宇对讲威科多楼宇对讲厂家