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装配式办公楼设计施工 江苏轻钢别墅建房技术服务商

   
装配式办公楼设计施工  江苏轻钢别墅建房技术服务商
商店名称: 江苏泽尚建筑科技有限公司
信息类型: 工程施工
有效时间: 长期有效
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农村老房子加层扩建、别墅翻新改造,因为其承重问题,很多砖混结构无法解决,采用轻钢体系,结构稳固,便于施工管理,施工效率高,工期短,截面面积小、自重轻,可获得比同等钢筋混凝土图结构更多的使用空间,所以在加层扩建项目中轻钢结构体系非常有优势。 #房屋翻建 #老房改造

轻钢别墅VS砖混别墅

首先来说说轻钢别墅和砖混别墅结构材料的区别:

轻钢结构为G550高强度镀铝锌质,具有超强的防锈防腐蚀,镀铝锌层150克,国家镀锌钢材料镀锌标准为60/平米,电力公司户外高压铁塔镀锌量为160/平米(可以保证在裸露环境下50年不锈)。而轻钢材料执行美国G90标准,镀锌量为275/平米,镀铝锌是镀锌防腐技术的36倍,因此,镀铝锌150/平,相当于镀锌450/平,封闭在墙体内的轻钢结构材料更不容易腐蚀,可保100年不锈(住建部数据)

砖混结构则是传统的砖头水泥砂子钢筋材料结合在一起,在保养得当的情况下,混凝土的寿命可以达到50-60年,由于混凝土自身存在膨胀破坏作用,所以如没采取应对措施,寿命也会被缩短。砖混结构的设计使用寿命为50年;但是也并不是说50年以后就不能住人了,而是指50年后安全系数会降低,需要对房屋进行鉴定或修护加固;

 

2造型:轻钢结构经设计师定制设计标准图纸,按图施工,可以做复杂的结构造型,不增加成本;    

砖混结构一般没有标准图纸,师傅根据经验边做边改,造型简单,复杂造型对工艺要求高,大大增加成本;

 

3成本:轻钢别墅按照投影面积计算,屋面不单独计算面积,毛坯包含水电门窗和外墙屋面装饰;

砖混别墅的现浇屋面按50%另外计算面积,毛坯不包含水电门窗和外墙屋面装饰;

 

4安全:轻钢结构整体受力、相互牵引,抗变形回复能力强,可抗9级地震、13级台风,已成为地震多发地区主要建筑结构,在罕遇地震作用下,可保持主体结构不倒塌;

砖混结构抗震等级5-6级,超过6级地震就有危险了,混凝土、砖块看上去很硬,崩塌却在一瞬间,对人可以造成严重伤害,我们应该多思考农村砖混房屋有多少缺失监管不符合规范的?

5保温:轻钢别墅配置保温系统,相同保温效果下:5公分的聚氨酯、9公分的保温棉可以顶76公分厚的混凝土、1.7米厚的砖墙

砖混别墅一般不做专业保温系统,水泥和砖头的保温效果很差;

 

6速度:轻钢别墅主体施工周期25-30天,干作业不受天气影响;

砖混别墅主体施工周期3-6个月,施工受天气影响;

 

7环保:轻钢别墅90%可以回收再利用,产生垃圾少,施工无污染,是国家大力推广的装配式建筑;

传统砖混别墅材料不可回收,会产生大量的垃圾,对环境污染严重,目前砖混的部分材料已经受到地方政府的各种限至,随着传统砖混建筑瓦工越来越少,技术完全靠施工经验堆积出来的,几十年来,几乎没有什么本质上的进步,手艺好的越来越少,年轻人又不愿意去工地,导致行业技术工出现越老越吃香的现象未来装配式建筑的发展,农民工将转化成产业工人,不需要施工经验,只需要简单培训就可以按图纸进行装配施工,让他们有归属感,成就感,以及良好的职业发展,只有这样才能扭转建筑用工的供求局面。

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